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할아버지 산소 토지에대한 명의이전에 대한 문의 드립니다.
할아버지 할머니의 산소가 있습니다.
아버지는 1남3녀 중 장남 이시고 고모님과 고모부님은 돌아가셨습니다.
현재 산소 토지의 명의는 할아버지로 되있어서
매년 세금이 아버지 앞으로 나오고 있습니다.
궁금한점은
1. 아버지 앞으로 명의 이전을 하려면 아버지 형제의 자식과 손자의 동의를 모두 얻어야 하는지요?
2. 만약 동의를 얻지 못하면 아버지 형제가 4분이니 1/4에 대한 지분만 명의 이전이 가능 한지요?
3. 명의 이전을 못하고 아버지가 돌아가시면 산소 명의는 영원히 할아버지의 명의로 남게 되는지요?
만약 그렇게 되면 산소토지는 자손 누구의 소유도 아니고
세금은 누구 앞으로 나오게 되는지요?
바쁘신 중 읽어 주셔서 감사합니다...
2. 가능할 수 있으나 관할 등기소에 문의하시기를 권하여 드립니다.
3. 이후 상속인들에 의해 정리될 수 있을 것으로 보입니다. 또한 이는 단순히 등기를 이전하지 못한 것일 뿐 상속인들이 상속포기를 하지 않는다면 상속재산으로 남게 되어 상속인에게 세금이 부과될 것입니다.
