사이버상담실
인쇄
본인 명의로 바꿀수있는지.또 바꾸게되면 형제,자매 동의서 라는게 필요하는지 궁금합니다
1. 협의가 가능한 경우는
공동상속인은 협의에 의하여 상속재산을 분할할 수 있습니다(민법 제1013조 제1항). 부동산이 아직 피상속인인 외할아버지 명의로 남아 있다면 등기부등본, 피상속인의 폐쇄가족관계증명서(상세), 폐쇄기본증명서(상세), 제적등본, 주민등록말소자등본, 상속재산분할협의서, 공동상속인들의 인감증명서, 가족관계증명서(상세) 등을 첨부하여 관할 등기소에 상속등기신청을 하여 이전할 수 있습니다.
2. 협의가 불가능하면
피상속인의 주소지 관할 가정법원에 상속재산 분할심판청구를 할 수 있습니다. 심판은 어느 상속인이나 단독으로 또는 공동으로 할 수 있으나 반드시 나머지 공동상속인 전원을 상대로 하여야 합니다. 상속재산을 나누어야 할 경우 법원은 현물로 분할할 수 없거나 분할로 인하여 그 가격이 현저히 줄어들 염려가 있을 때에는 경매를 명할 수도 있습니다(동법 제1013조 제2항, 제269조).
따라서 어머니를 포함하여 다른 상속인이 삼촌과 상속재산분할에 대하여 우선 협의하시기 바랍니다. 이런 절차 없이 단독으로 삼촌 단독 명의로 바꾸기는 어려울 것으로 보입니다.
