월세 원룸 동파사고
조회 : 113 등록일 : 2021-01-17
작성자 : gogo665
나이 : 30대 성별 : 남자
안녕하세요 저는 2020년 8월 1년 계약으로 보증금300만원 월세 35만원 관리비 5만원에 입주하여 사는 중에 개인사정으로 9월달에 중도퇴실을 요청하였습니다. 집주인 대리인에게 중도퇴실 통화로 진행하였고 문자로도 남겨달라고 하여 통화내용과 문자에 중도퇴실을 알렸습니다. 그후 저는 월세를 내지 않았고 현재까지 내지않은 월세에 대하여 아무런 연락도 없었습니다. 그렇게 10월부터 공실이 되었고 그후 2021년 1월 창문이 열려 있어 한파로 인하여 수도배관 동파로 누수가 되어 방과 건물 복도 및 계단 엘리베이터에 물이 찼다고 합니다. 집주인 측은 방바닥 보수공사비용, 세탁기 점검비용, 건물복도 및 계단 청소와 건조비용, 엘리베이터 점검비용 등 발생하는 비용에 대해서 100% 세입자 과실이라며 계약서에도 원상복구한다는 조항으로 저에게 모든 책임을 전가하는 부분에서 억울함을 느끼고 있습니다. 정말 저에게 100% 책임이 있는지 없다면 과실비율이 얼마나 있는지 알고 싶습니다.
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