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화장실 공사를 진행하던중
천정누수를 확인하고 우리 쪽에 연락이 왔음.
(공사 이전에는 누수사실을 몰랐음)
변기나 유가(화장실 배수구)문제가 있을것이라는 누수업체의 의견에 따라
1.변기 교체 공사 진행
2.유가 교체 시공
3.화장실 바닥 타일 사이 메지 작업
4.직관형 유가로 재 교체
등의 조치들을 취하였고
각각의 조치들은 동시에 이루어 진것이 아니라 전문가의 의견에 따라 한가지 조치후 경과 지켜보기(2주~4주)를 반복하여 현재까지 약 6개월의 시간이 소요됨
아랫집에서는 누수가 근본적이고 빠르게 해결되지 않는 것에 몇번의 불만 표시를 해왔고 근본적인 해결책 (화장실 전체 방수공사 재실시)을 요구해왔으나 전문가의 의견상 누수의 양이 줄고 있고 양이 극소량이기 때문에 방수층 공사를 할 만한 문제는 아니라는 의견을 주셨음
(사건 초기 욕실 돔천정 공사비용(30만원)을 배상해주겠다는 의견도 전달했었음)
처음 누수를 확인 당시 그 양은 아랫집의 말을 빌리자면 한컵정도 쏟아졌다고 했고 그 동안 조치를 취하는 과정에서 누수의 양이 줄어들고 있음을 확인 (마지막 확인 당시 몇방울이 떨어져 마른 상태)
마지막 조치에 대한 결과를 확인하려고 아랫집에 갔으나 천정을 직접 확인을 하는 것은 보류시킨뒤 그간 본인들이 정신적 시간적 물리적 피해를 입었다며 법적 절차를 진행하겠다고 하였음 (예를 들면 누수 상태 확인을 위해 지난 5개월간 14번을 방문하여 주거권을 훼손 당했고 갭투자를 위해 사놓은 다른집으로 이사를 가야하는데 이 문제가 해결되지 않아 피해가 발생하고 있다고 함)
질문은
1.현재 상황에서 저희 입장에서는 어떠한 조치를 준비하면 되는건지
2.아랫집에서 말하는 법적절차라는 것은 고소를 의미하는것 같은데 이런 경우가 고소 가능한 상황인지
3.재판까지 진행된다면 저희가 불리한 상황인건지
궁금합니다.
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