상가임대차계약서 미작성
조회 : 483 등록일 : 2021-11-05
작성자 : qq1202
나이 : 40대 성별 : 남자
2016년 12월 친구가 장사하던 가계를 인수하게 되었습니다 상가 임대인에게 임차인이 바뀌어 계약을 새로 하자고 했는데 임대인이 친구에게 10년이상 잘 거래한 사이인데 새로 임차하는 친구에게 월세만 제때 잘 내라고 하고 보증금은 서로 주고 받아라고 해서 그렇게 했습니다 친구 사업을 인수하는거라 배울것도 많고 친구에게 전적으로 의지하던때이고 상가주인도 월세인상 한번 안하는 좋은 사람이라고 해서 장사하는데 지장만 없으면 괜찮다는 생각에 그렇게 하고 지금까지 장사를 하였습니다 그런데 여기가 갑자기 재계발이 된다고 12월까지 장사하고 다른데 알아보라고 연락이 왔습니다 사업자등록 신청할때 임대차계약서가 있어야 해서 친구에게 전전세 계약서를 쓰고 상가주인 막도장을 파서 계약서에 날인을 한 상태입니다 하지만 매달 월세는 한번도 빠짐없이 상가주인 계좌로 저희가 송금을 했는데 재계발에 따른 보상은 어떻게 되는건가요? 이사비는 준다고 하는데 저희보다 더 일찍 계약한 옆집도 같은 상가주인인데 옆집은 이사비, 권리금, 인테리어비용 등 기타 여러가지 다 청구해서 주인과 조율중 이라고 합니다
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