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아버지에게 받을 아파트가 하나있습니다.
지방에 위치해 현재는 매매가가 떨어져서 8천이고
전세는 예전 세입자가 계속 살고 있어서 그런지 7천 정도로 알고 있습니다.
(아버지께서 전세7천이라고 말씀하심)
어릴적 부모님이 이혼하시면서 어머니의 명의의 아파트를 아버지에게 주었고
제가 성인이되면 저에게 주시기로 하였는데 성인이 된지 10년이 되도록
받지 못하고 있습니다.
아버지는 재혼하셔서 새어머니도 계시고 이 부분에 대해서 알고는 계십니다.
아버지께 제가 들어가서 살면 안되냐고 묻자 전세금 빼줄 돈이 없다고 하시고
팔아서 1~2천되는거라도 달라고 하니
내놔도 나가지도 않고 전세금 빼주고 나면 남는 돈도 얼마안되는데
팔든 제 명의로 이전을 하든 양도소득세 증여세 재산세 등
돈만 나간다고 하셔서 저도 상황상 여태 그냥 두었는데요.
이번에 아버지께 전세금 채워서 제명의로 이전해달라고 말 하려고 합니다.
알아보니 1주택자 또는 5억미만의 매물에는 양도소득세가 없다고 하는데요.
제가 이런부분을 잘 몰라서.. 혹시나 첨언 해주실수 있는 부분 있을까요?
전세금을 안채워 주신 채로 제가 받아봤자 아무 소용 없는거겠죠ㅠ, ㅠ
아버지께서 준비가 되는동안(제 명의로 받기 전에) 제꺼 라는걸 증명 받아 놀려고 하는데
공증이나 절차가 별도로 있는지 궁금합니다.
감사합니다.
