사이버상담실
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상황>
1. 부모님은 30억 주택을 부 50%, 모 50% 반반 공동명의로 소유 중
2. 부부는 두 자녀(아들, 딸)가 있으며, 두 자녀 모두 각각 주택 소유 중(아들 1주택자, 딸 2주택자)
3. 모친은 해당 주택의 본인 지분 50%를 아들, 딸에게 25%씩 반반 양도하기를 희망(증여 또는 상속으로)
문의>
1. 두 자녀에게 25% 주택 보유분 양도가 가능한지
2. 가능해서 아들, 딸이 25% 지분을 받는다면 두 자녀의 소유 주택 개수에 영향이 가는지?(아들 2주택자, 딸 3주택자가 되는지?)
3. 영향이 안간다면, 지분이 어느정도 % 일 경우 영향이 가는지?
증여 관련 추가 문의>
1. 증여로 두 자녀에게 25% 씩 주택 보유분 양도가 가능한지
2. 가능할 경우 어떤 서류가 필요하며, 어떤 조치를 해야 하는지
- 증여 관련 서류 외 추가로 필요한 것?
ex) 부친의 위임장? 등
상속 관련 추가 문의>
1. 상속으로 두 자녀에게 25% 씩 주택 보유분 양도가 가능한지
2. 가능할 경우 어떤 서류가 필요하며, 어떤 조치를 해야 하는지
- 상속 관련 서류 외 추가로 필요한 것?
ex) 개인의 유언장? 외에 공동주택 소유자인 부친의 동의서 등?
안녕하세요.
한국가정법률상담소입니다.
부동산의 증여, 상속, 양도 또한 그와 같은 법률행위에 따른 다주택여부 등에 대해서 문의를 주셨는데
위와 같은 내용은 세금과 관련이 있는 내용으로 본 상담실에서 상담이 곤란합니다.
자세한 상담을 원하신다면 한국세무사협회 등에 문의를 해주시기 바랍니다.
모쪼록 좋은 결과 있기 바랍니다.
감사합니다.
