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특약으로
1기 이상 연체하면 즉시 해지할 수 있다는 항목이 있습니다
연체금은 현재 없는 상태이며
매월 말일에 월세내는데
9월분은 10/6에,
10월뷴은 11/6에 냈고
11,12월은 > 1.10, 11일 모두 낸 상태이며
그 이후로는 연체된 적이 없습니다
하지만 집주인은 이전에 연체한 내역으로
특약을 내밀며 2월말에 당장 집을 빼라고 합니다
계약은 9월까지구요..
제가 알아본 바로는
임대차보호법상 3기에 해당해야 해지가 가능하고
15조 강행규정상 임차인에게 불리한 것은 효력이 없어서
집주인이 내용증명을 보내도
계약기간까지 안나가도 된다고하던제
혹시나 보증금으로 책잡힐까봐
불안해서 글 남깁니다
도움주세요ㅠㅠ
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