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1.할머니가 돌아가신지 10년정도 지났는데, 할머니 소유의 집과 토지는 따로 유언이 없고 명의 변경하지 않았는데 이 재산은 자동으로 그 자식들에게 1/n의 재산에대한 권리가 생긴것으로 보면되는건가요?
2. 1번에서 자식들에게 1/n의 권리가 생긴다면, 이 재산을 팔고싶은데 어떤 서류를 구비해서 등기소같은곳에서 명의변경을 신청하면 되는건가요?(준비해야할 서류를 알려주시면 좋겠습니다)
3. 2번에서 명의 변경을 받은사람은 재산이 늘어남에 따라 세금을 내야하는게 따로 있을까요?
바쁘시겠지만 질문에대한 의견 보내주시면 좋은 참고가 될것같습니다. 수고하세요!
돌아가신 할머니의 부동산에 대한 상속등기를 마치지 않은 것으로 보입니다. 상속재산은 공동상속인의 공유로서 공동상속인들이 협의하여 분할할 수 있습니다. 공동상속인 중 1인이 상속하기로 협의했다면 공동상속인 전원이 작성한 상속재산분할협의서를 등기소에 제출하여 상속등기를 할 수 있습니다.
등기 신청에 필요한 서류는 상속재산분할협의서, 소유권을 증명하는 서면, 신청인 및 상속을 증명하는 서면, 취득세 납부고지서 등이 있습니다. 준비하셔야 하는 서류의 종류가 많은 사건이니 등기소에서 자세한 안내를 받으십시오. 세금에 관한 문제는 세무전문가의 상담을 받으시기 바랍니다.
본 상담실의 답변은 상담의뢰인이 제공한 사정에 따라 법률이론상 원칙적이고 추상적인 답변만을 게재한 것으로 법적 구속력이 없습니다
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따라서 구체적인 적용결과는 의뢰인의 특수한 사정이나 상세한 상담내용에 따라 달라질 수 있으므로 직접 본 상담소를 방문하여 상담하여 주십시오
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문의전화
: 1644-7077
