사이버상담실
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1.월세세입자는 2021년 12월, 2년계약으로 월세계약을 하였고 2023년12월 계약을 1년 연장(2024년12월까지) 하였습니다.
2.세입자는 초반에는 월세를 잘 내다가 막판2달을 연체한 상태에서 재계약을 하였고 재계약 서류에 미납분을 조기에 주기로 명시하였습니다.
3.하지만 세입자는 2024년12월 만기까지 2달 밀린것과 추가로 재계약한 12개월 월세를 주지않았습니다.
4.몇차례 계약위반으로 퇴거를 요청하였으나 퇴거하지않았고 2025년 2월경 계약자가 사망하였습니다.
5.계약자 아들이 있습니다.
6.아들과 연락을 주고 받으며 퇴거를 요청했으나 아들 또한 본인도 아버지로부터 상속을 포기해서 권한이 없다는 말만 반복하고 있습니다.
아직 보증금은 5~6개월치 정도 남았습니다. 저는 어떤 방법으로 이 문제를 해결해야 할까요? 문의 드립니다.
안녕하세요
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한국가정법률상담소입니다
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